广州上周二手住宅共成交69宗 环比增加3.9倍-中央电视台新闻综合频道

                                                2020年02月18日 12:03 来源:中央电视台新闻综合频道
                                                编辑:速发网投app

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                                                【北京鼠年第一场雪】

                                                另一方面□♂,南沙本周成交40宗⊿,1月获批过百套新货的越秀滨海新城、南沙保利城排名区域成交头两位☆。

                                                本周全市录得公寓交易的项目增加至11个〇♂♂,覆盖7个区域∟,预期市场将会慢慢复苏﹡〇。

                                                据调研了解▽﹡?,在疫情持续影响的大环境下∟,业主放盘积极性较低∴↑,中原录得的周度新增盘源数量不超百套◇。除少量急需资金回笼的业主外♀♂◇,房源并未出现明显降价现象□。而客户则想趁疫情期间抄底入市∵,多数客户压价幅度在10%左右♀⊙▽。促使业客双方矛盾升级π?∵,从而形成长时间僵持局面┊。

                                                新冠肺炎疫情影响持续♂,广州公寓市场持续四周零供应∟,成交亦颇为冷清▽。

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                                                本周成交量较大的区域为花都、南沙♂,两区均达到40宗及以上水平◇♀◇。其中花都成交46宗?☆⊿,除区域热盘融创文旅城外♂☆,狮岭板块时代紫林网签15宗♂┊⊙,占区域成交33%⊿△π,此外花都湖板块越秀滨湖臻品系亦录得10宗成交;小研君认为﹡,去年12月出台的人才购房新政+新货供应充足刺激了花都市场⌒。

                                                本周二手住宅共成交69宗⊿☆,环比增加3.9倍;而二手网签均价为21334元/平☆┊♀,环比回升27.4%

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                                                原标题:广州上周二手住宅共成交69宗 环比增加3.9倍

                                                此外?π,本月至今仍未有新批预售证发放↑〇,新增供应仍处于停摆状态△□,预计受复工延期等因素影响┊┊,这一情况将持续一段时间?↑?。

                                                不过疫情发生后↑,一手项目开发商反应迅速┊⊿,率先开通网上售楼部▽☆π,并借助中介力量线上推广∵,推出直播看房、抖音看房等线上销售渠道暖市?☆〇。

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                                                本周全市一手住宅网签185宗♂π,环比上升585%↑□。随着疫情得到有力控制并趋于稳定态势▽☆〇,新房市场出现复苏信号∟♂,成交从近两周20宗/周提升至百宗水平□∵。相信随着未来疫情向积极方向发展⊿♂□,买家将陆续回流∴∴,需要指出的是π↑,近期包括保利、万科、恒大在内的部分项目采取了一定“小幅让利”促销◇⌒♂,吸引了一批资金充裕⊿,节前已计划购房的买家抓紧当前特殊时期以“折扣价”入市☆,预计成交量于未来将呈现爬升态势↑┊□。

                                                据小研君监测发现♂⌒↑,本周成交外围从化、花都、增城三区为全市贡献近半成交量∟。其中⊙∵▽,从化区共计成交17宗♂,排名攀升至各区成交首位┊☆。而白云、荔湾、越秀等中心区域☆┊,市场需求严重回落∟⊙∵,周度成交量均不超5宗▽♂。

                                                前两周广州仅得1套、2套公寓交易∟♀┊,本周企业逐渐复工∟┊π,市场成交回升到两位数♂♀,但也只得13套成交♀♂,较春节前的两三百套相差甚远♂⊙☆。

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